Cầu Phước An với nhịp chính 250m dài nhất Đông Nam Á đang vượt tiến độ 6 tháng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2026 thay vì giữa năm 2027 theo kế hoạch ban đầu. Theo báo cáo mới nhất từ Trung Nam E&C, đến tháng 10/2025, công trình đã đạt hơn 75% khối lượng xây lắp với vốn đầu tư 4.879 tỷ đồng. Cây cầu này sẽ trở thành mắt xích then chốt kết nối trực tiếp từ TP.HCM đến khu vực Cần Giờ, nơi siêu đô thị Vinhomes Green Paradise quy mô 2.870ha và 10 tỷ USD đang thay đổi hoàn toàn bộ mặt phát triển của vùng ven biển phía Nam.
Khi hạ tầng giao thông hiện đại hóa, những dự án bất động sản tầm cỡ như Dự án Vinhomes Green Paradise sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ khả năng kết nối thuận tiện. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ tác động của cầu Phước An đến tiềm năng phát triển và giá trị đầu tư tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Cầu Phước An lập kỷ lục nhịp dài nhất Đông Nam Á
Cầu Phước An sở hữu nhịp chính dài 250m, được xác nhận là nhịp cầu dây văng dài nhất khu vực Đông Nam Á đến thời điểm hiện tại. Công trình có tổng chiều dài 4,38km bắc qua sông Thị Vải, kết nối huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) với khu vực cảng Cái Mép – Thị Vải thuộc Bà Rịa Vũng Tàu.
Thiết kế cầu áp dụng công nghệ dây văng hai mặt phẳng hiện đại với hai trụ tháp cao 119m tính từ mặt cầu. Mặt cầu rộng 27m gồm 6 làn xe (4 làn cơ giới và 2 làn hỗn hợp), cho phép vận hành với tốc độ thiết kế 70km/h. Đặc biệt, tĩnh không thông thuyền đạt 55m – cao nhất Việt Nam, tạo điều kiện cho tàu có trọng tải lên đến 30.000 tấn lưu thông thuận tiện qua sông Thị Vải.
Dự án được khởi công từ tháng 6/2023 với tổng mức đầu tư 4.879 tỷ đồng, do liên danh Trung Nam E&C và Trung chính đảm nhiệm thi công phần cầu chính. Đây là hai đơn vị đã thực hiện nhiều công trình hạ tầng trọng điểm như thủy điện Đồng Nai 2, cầu Bạch Đằng (Hải Phòng) và dự án chống ngập triều TP.HCM.
Tiến độ thi công hiện đã đạt những bước tiến vượt bậc. Tính đến tháng 10/2025, dự án hoàn thành hơn 75% khối lượng xây lắp, trong đó gói thầu quan trọng nhất – phần cầu chính từ trụ T37 đến T40 – đã hoàn thiện 96 bộ cáp dây văng trên hai trụ tháp chính. Đây là cột mốc quan trọng đánh dấu việc căng cáp dây văng đầu tiên vào tháng 9/2025, mở ra giai đoạn nối nhịp cuối cùng của công trình.
Sự vượt tiến độ này mang lại tin vui lớn khi cầu Phước An dự kiến sẽ hoàn thành và thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2026, sớm hơn 6 tháng so với kế hoạch ban đầu. Điều này có nghĩa các khu vực ven biển phía Nam, đặc biệt là Cần Giờ, sẽ sớm được hưởng lợi từ lợi thế kết nối mới này.
Vị trí chiến lược tạo tam giác kết nối hoàn hảo
Cầu Phước An đóng vai trò mắt xích then chốt trong hệ thống giao thông vùng Đông Nam Bộ, tạo nên tam giác kết nối hoàn chỉnh giữa TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. Khi đi vào hoạt động, cầu sẽ kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành, rút ngắn quãng đường vận chuyển hàng hóa từ miền Tây Nam Bộ đến cụm cảng Cái Mép – Thị Vải gần 30km.
Lợi thế này không chỉ giúp giảm tải cho quốc lộ 51 mà còn tối ưu chi phí logistics quốc gia. Từ góc độ phát triển vùng, cầu Phước An cùng với cầu Bình Khánh (đã hoàn thành) và cầu Cần Giờ (khởi công 2026) sẽ tạo thành hệ thống liên kết ba tầng độc đáo: đường bộ – đường thủy – đường hàng không.
Hệ thống này mở ra trục di chuyển liên hoàn từ trung tâm thành phố đến biển Cần Giờ chỉ trong hơn một giờ. Cụ thể, từ dự án Vinhomes Green Paradise, cư dân có thể kết nối nhanh đến trung tâm TP.HCM qua cầu Bình Khánh trong 40 phút, đến sân bay quốc tế Long Thành qua cao tốc Bến Lức – Long Thành khoảng 45 phút, và đến thành phố Vũng Tàu qua tuyến cầu tương lai Cần Giờ – Vũng Tàu chỉ trong 10 phút.
Sự hoàn thiện của hệ thống cầu này không chỉ mở rộng không gian phát triển cho TP.HCM về hướng biển mà còn tạo tiền đề hạ tầng quan trọng cho sự bứt phá của các dự án bất động sản quy mô lớn. Cần Giờ từ “vùng đệm sinh thái” sẽ chuyển mình thành điểm đến đầu tư mới của khu vực Đông Nam Bộ.
Vị trí chiến lược này chính là nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ của khu vực ven biển phía Nam. Tuy nhiên, để thực sự khai thác triệt để lợi thế giao thông này, các dự án tại đây cần có quy mô và tầm vóc phù hợp. Đây chính là lý do tại sao Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng sẽ trở thành hạt nhân phát triển của toàn vùng.
Vinhomes Green Paradise định hình tương lai đô thị ESG++
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được định vị là siêu đô thị ESG++ đầu tiên tại Việt Nam, kết hợp giữa môi trường xanh (Environment), phát triển xã hội (Social) và quản trị minh bạch (Governance). Dự án quy mô 2.870ha do Vingroup phát triển với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD, được quy hoạch bởi Boston Consulting Group (BCG) hướng tới chuẩn sống xanh – thông minh – cân bằng.
Các tiêu chuẩn quốc tế được áp dụng bao gồm chứng chỉ BREEAM Communities về đô thị bền vững và ISO 37122 về đô thị thông minh. Điểm nhấn của dự án nằm ở cam kết 100% năng lượng vận hành được tái tạo, 100% phương tiện di chuyển là xe điện và cano điện, cùng hạ tầng IoT – AI – Big Data trong quản lý đô thị.
Hệ thống tái chế, xử lý nước tuần hoàn và rác thải bằng công nghệ cao giúp bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn – yếu tố cốt lõi trong việc gìn giữ “lá phổi xanh” của TP.HCM. Dự án được phân chia thành 5 phân khu chính với chức năng đa dạng, trong đó phân khu A (HeartBay) là trung tâm vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng với sân golf quốc tế, phân khu B (LifeBay) là khu cư trú – dịch vụ cộng đồng.
Tiện ích nổi bật của dự án bao gồm tòa tháp 108 tầng thuộc top 10 thế giới, nhà hát Sóng Xanh 7ha lớn nhất Đông Nam Á với sức chứa 5.000 chỗ ngồi, và Paradise Lagoon – biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới với diện tích 443ha. Ngoài ra, dự án còn có 2 sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế được thiết kế bởi Tiger Woods và Robert Trent Jones, cảng tàu quốc tế 5 sao cho siêu du thuyền Landmark Harbour.
Hệ thống y tế và giáo dục đẳng cấp quốc tế với bệnh viện Vinmec hợp tác cùng Cleveland Clinic và hệ thống trường Vinschool liên cấp. Đặc biệt, dự án còn tích hợp hệ thống điện gió ngoài khơi cách bờ 10km, thể hiện cam kết mạnh mẽ về phát triển bền vững.
Với quy mô dân số dự kiến 230.000 người và khả năng đón 8-9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, Vinhomes Green Paradise hứa hẹn trở thành động lực tăng trưởng mới cho khu vực. Dự án đã chính thức khởi công vào tháng 4/2025 với pháp lý hoàn chỉnh, đã được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2018.
Mô hình ESG++ này không chỉ đáp ứng xu hướng phát triển bền vững toàn cầu mà còn tạo ra chuẩn mực mới cho các dự án đô thị tương lai. Khi cầu Phước An hoàn thành, khả năng kết nối thuận tiện sẽ làm tăng sức hút của mô hình đô thị tiên tiến này đối với giới thượng lưu trong và ngoài nước.
Hành lang biển mới kết nối chuỗi giá trị du lịch – logistics
Cầu Phước An khi hoàn thiện sẽ tạo ra “hành lang biển” mới kết nối TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu thành một chuỗi giá trị du lịch – logistics khép kín. Từ khu vực Phú Mỹ, hàng hóa có thể theo cao tốc Bến Lức – Long Thành về miền Tây trong thời gian ngắn nhất, trong khi từ Cần Giờ, cư dân và du khách có thể đi thẳng tới cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải một cách thuận tiện.
Chuỗi liên kết này đặc biệt có ý nghĩa khi Cần Giờ được quy hoạch trở thành trung tâm du lịch sinh thái biển hàng đầu khu vực. Hệ thống giao thông đa tầng giúp tối ưu hóa việc vận chuyển khách du lịch từ các sân bay quốc tế, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển du lịch tàu biển và siêu du thuyền.
Về mặt logistics, kết nối giữa cảng Cái Mép – Thị Vải với cao tốc Bến Lức – Long Thành thông qua cầu Phước An sẽ tạo ra tuyến vận tải container hiệu quả nhất từ cảng biển đến các khu công nghiệp miền Tây và Tây Nguyên. Điều này không chỉ giảm chi phí logistics mà còn nâng cao tính cạnh tranh của hàng hóa Việt Nam trên thị trường quốc tế.
Đối với Vinhomes Green Paradise, vị trí trong hành lang biển này mang lại lợi thế kép: vừa hưởng lợi từ dòng khách du lịch quốc tế đến Vũng Tàu và Cần Giờ, vừa thu hút các doanh nghiệp logistics và thương mại muốn tận dụng lợi thế kết nối cảng biển. Mô hình đô thị tích hợp du lịch – thương mại – logistics này rất phù hợp với xu hướng phát triển đô thị thông minh hiện đại.
Hành lang biển mới này cũng tạo điều kiện cho việc phát triển các dịch vụ cao cấp như marina cho siêu du thuyền, trung tâm hội nghị quốc tế kết nối với cảng biển, và các khu nghỉ dưỡng biển đẳng cấp thế giới. Vinhomes Green Paradise với các tiện ích như cảng Landmark Harbour và nhà hát Sóng Xanh sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng trong hệ sinh thái du lịch biển mới này.
Sự kết hợp hoàn hảo giữa hạ tầng giao thông hiện đại và dự án đô thị tầm cỡ quốc tế đang tạo nên một mô hình phát triển vùng hoàn toàn mới. Tuy nhiên, để thực sự phát huy tối đa tiềm năng này, cần có sự đồng bộ trong quy hoạch và phát triển các dự án hạ tầng kết nối khác.
Tác động tích cực đến giá trị bất động sản Cần Giờ
Sự xuất hiện của cầu Phước An tạo ra tác động tích cực rõ rệt đến thị trường bất động sản tại Cần Giờ, đặc biệt là các dự án quy mô lớn như Vinhomes Green Paradise. Theo quy luật của thị trường bất động sản, hạ tầng giao thông luôn là yếu tố quyết định chính đến giá trị và tính thanh khoản của bất động sản.
Khi thời gian di chuyển từ Cần Giờ về trung tâm TP.HCM được rút ngắn đáng kể nhờ cầu Phước An, khả năng tiếp cận các dự án tại đây sẽ cải thiện mạnh mẽ. Điều này đặc biệt quan trọng đối với phân khúc khách hàng high-end – những người có nhu cầu di chuyển thường xuyên giữa nơi làm việc tại trung tâm thành phố và nơi nghỉ dưỡng ven biển.
Khả năng kết nối với sân bay quốc tế Long Thành thông qua cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng mở ra tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản thứ hai (second home) và đầu tư từ khách hàng quốc tế. Khi du khách nước ngoài có thể dễ dàng di chuyển từ sân bay đến các dự án nghỉ dưỡng tại Cần Giờ, nhu cầu về các sản phẩm bất động sản cao cấp sẽ gia tăng đáng kể.
Về mặt kinh tế vĩ mô, cầu Phước An còn thúc đẩy sự phát triển của các ngành dịch vụ hỗ trợ như logistics, du lịch, và thương mại. Điều này tạo ra cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân địa phương, từ đó nâng cao sức mua và nhu cầu về nhà ở trong khu vực.
Riêng đối với Vinhomes Green Paradise, lợi thế kết nối này còn quan trọng hơn khi dự án được định vị là đô thị ESG++ với nhiều tiện ích đẳng cấp quốc tế. Khả năng tiếp cận thuận tiện sẽ giúp dự án thu hút không chỉ cư dân thường trú mà còn cả các doanh nghiệp muốn tổ chức sự kiện, hội nghị tại các cơ sở như nhà hát Sóng Xanh hay trung tâm hội nghị quốc tế.
Theo kinh nghiệm từ các dự án tương tự trên thế giới, việc cải thiện hạ tầng giao thông thường làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực từ 15-25% trong vòng 2-3 năm đầu sau khi đưa vào sử dụng. Với quy mô và tầm quan trọng của cầu Phước An, tác động này có thể còn lớn hơn đối với các dự án tại Cần Giờ.
Tương lai phát triển bền vững và thông minh
Sự kết hợp giữa cầu Phước An và Vinhomes Green Paradise đang tạo nên một mô hình phát triển bền vững độc đáo cho vùng ven biển phía Nam. Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường ngày càng nghiêm trọng, mô hình đô thị ESG++ kết hợp với hạ tầng giao thông hiện đại trở thành hướng đi tất yếu cho phát triển đô thị tương lai.
Cầu Phước An với thiết kế cho phép tàu lớn thông qua sẽ hỗ trợ mạnh mẽ cho việc phát triển giao thông đường thủy xanh. Kết hợp với cam kết 100% sử dụng phương tiện điện tại Vinhomes Green Paradise, mô hình này sẽ giảm thiểu đáng kể lượng phát thải carbon từ giao thông – một trong những nguồn ô nhiễm chính tại các đô thị lớn.
Hệ thống năng lượng tái tạo từ điện gió ngoài khơi của dự án cũng có thể mở rộng để cung cấp năng lượng sạch cho toàn vùng, bao gồm cả việc vận hành các hệ thống giao thông công cộng và chiếu sáng công cộng trên cầu Phước An. Đây sẽ là minh chứng thực tế cho mô hình phát triển carbon âm (carbon negative) đầu tiên tại Việt Nam.
Về mặt công nghệ, việc tích hợp IoT – AI – Big Data trong quản lý đô thị tại Vinhomes Green Paradise có thể kết nối với hệ thống quản lý giao thông thông minh của cầu Phước An. Điều này cho phép tối ưu hóa luồng giao thông, giảm tắc nghẽn và nâng cao hiệu quả vận hành của toàn hệ thống.
Tương lai, khi cầu Cần Giờ – Vũng Tàu và tuyến metro tốc độ cao được hoàn thành, khu vực này sẽ trở thành mô hình đô thị biển thông minh đầu tiên của Đông Nam Á. Mô hình này không chỉ thu hút đầu tư mà còn trở thành điểm nghiên cứu và học tập cho các quốc gia khác trong khu vực về phát triển đô thị bền vững ven biển.
Sự đồng bộ giữa hạ tầng xanh và đô thị thông minh đang tạo nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh, nơi mà phát triển kinh tế đi đôi với bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống. Đây chính là định hướng phát triển mà Việt Nam đang hướng tới trong kỷ nguyên mới.
Kết luận
Cầu Phước An với nhịp chính 250m dài nhất Đông Nam Á không chỉ là biểu tượng cho sức mạnh hạ tầng Việt Nam mà còn là chìa khóa mở ra tương lai phát triển bền vững cho vùng ven biển phía Nam. Khi hoàn thành vào cuối năm 2026, công trình này sẽ tạo ra chuỗi liên kết giao thông hoàn chỉnh, rút ngắn thời gian di chuyển và chi phí logistics, đồng thời thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của các dự án đô thị quy mô lớn.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, với vị trí chiến lược và mô hình ESG++ tiên tiến, sẽ là beneficiary lớn nhất từ lợi thế kết nối này. Dự án không chỉ hưởng lợi từ khả năng tiếp cận được cải thiện mà còn trở thành hạt nhân phát triển cho cả vùng, tạo ra mô hình đô thị biển thông minh đầu tiên tại Việt Nam.
Sự kết hợp hoàn hảo giữa hạ tầng hiện đại và đô thị bền vững đang vẽ nên bức tranh tương lai tươi sáng cho Cần Giờ – từ vùng đệm sinh thái trở thành trung tâm đô thị biển đẳng cấp quốc tế. Đây chính là minh chứng cho tầm nhìn phát triển hướng biển của TP.HCM và chiến lược xây dựng đô thị thông minh, xanh và bền vững của Việt Nam.
Thông Tin Liên Hệ
Hotline: 0349 665 928
Website: https://tapdoanvingroup.com
Địa chỉ: Xã Long Hòa và Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh.
