Phân khu Mũi Danh Vọng Vinhomes Cần Giờ (The Paradise): vị trí, quy mô, tháp 108 tầng và lưu ý

Cập nhật: 06/10/2026 · Bài viết của đơn vị tư vấn phân phối, mục đích tham khảo.

Lưu ý: tapdoanvingroup.com là website của đơn vị tư vấn, không phải website chính thức của Tập đoàn Vingroup hay Công ty CP Vinhomes. Bài viết không phải lời khuyên đầu tư và không hứa hẹn lợi nhuận. Thông tin chính thức về dự án được công bố qua chủ đầu tư và kênh Vinhomes Market.

Mũi Danh Vọng Vinhomes Cần Giờ là phân khu C của dự án Vinhomes Cần Giờ, tên thương mại The Paradise. Theo đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND TP.HCM duyệt tại Quyết định 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025, đây là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng của đô thị biển 2.870 ha. Hai công trình được nhắc nhiều nhất ở đây là tòa tháp 108 tầng và cảng Landmark Harbour. Bài viết tóm tắt dữ liệu có nguồn, giải thích vì sao diện tích có hai con số và chỉ ra những điểm cần chờ thông tin chính thức.

Tóm tắt nhanh về Mũi Danh Vọng Vinhomes Cần Giờ

Hạng mục	Thông tin (kèm nguồn)
Ký hiệu, tên thương mại	Phân khu C, The Paradise (Mũi Danh Vọng).
Diện tích	Khoảng 318,32 ha theo nhiệm vụ quy hoạch 2024 và đồ án 1/500 (QĐ 340); 303,47 ha theo nhiệm vụ quy hoạch năm 2021.
Dân số tối đa	41.364 người theo đồ án 1/500, gồm khoảng 8.315 người ở khu hỗn hợp cao tầng.
Cơ cấu	6 đơn vị ở, ký hiệu C1 đến C6.
Định hướng	Trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng; nhà ở liên kế (hạn chế), biệt thự, nhà ở cao tầng.
Giá, chính sách	Chúng tôi chưa thấy bảng giá hay chính sách bán hàng chính thức cho phân khu này tại thời điểm viết.

Vị trí Mũi Danh Vọng trong tổng thể 2.870 ha

Bản tin của Vietstock về Quyết định 340 mô tả ranh giới phân khu C như sau: phía Bắc giáp phân khu E và phân khu B (Vịnh Ngọc); phía Nam và phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp phân khu E và phân khu D (cụm Đảo Mặt Trời). Nói cách khác, Mũi Danh Vọng nằm ở góc ngoài cùng của dự án, hai mặt hướng ra biển, phía trong là biển hồ trung tâm (khu E). Vị trí “mũi” này giải thích vì sao bến cảng hành khách được đặt ở đây.

Thứ tự các phân khu theo quy hoạch là: A – Vịnh Tiên (The Haven Bay), B – Vịnh Ngọc (The Green Bay), C – Mũi Danh Vọng (The Paradise) và D-E – Đảo Mặt Trời (The Grand Island). Một số tài liệu trên mạng xếp lẫn thứ tự này, nên hãy đối chiếu ký hiệu phân khu với QĐ 340.

Quy mô: vì sao có 303 ha và 318 ha?

Năm 2021, UBND TP.HCM duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500, trong đó phân khu C rộng 303,47 ha, dân số tối đa 26.246 người (Người Lao Động). Đến tháng 10/2024, nhiệm vụ quy hoạch được duyệt lại với phân khu C khoảng 318,32 ha, dân số tối đa 41.364 người (Chinhphu.vn). Đồ án 1/500 duyệt tháng 1/2025 giữ các con số này và chia phân khu thành 6 đơn vị ở C1–C6; riêng khu hỗn hợp nhà ở cao tầng 44 tầng có dân số tối đa khoảng 8.315 người (Tiền Phong).

Vì vậy, các trang giới thiệu ghi “303,5 ha” đang dùng số liệu năm 2021, còn “318 ha” là số liệu của đồ án hiện hành. Theo bản tóm lược của Thư Viện Nhà Đất, phân khu C dự kiến đón tối đa khoảng 1.054.900 lượt khách dịch vụ mỗi năm (Thư Viện Nhà Đất). Đây là chỉ tiêu quy hoạch, không phải dự báo lượng khách thực tế.

Các hạng mục chính theo báo cáo ĐTM

Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ, được Thư Viện Nhà Đất tóm lược, mô tả Mũi Danh Vọng có sân thể thao kết hợp cảnh quan, công trình hỗn hợp làm điểm nhấn và các công trình thương mại cấp đô thị. Nhà ở thấp tầng chia thành các đảo, bán đảo với mặt nước len lỏi bao quanh (Thư Viện Nhà Đất). Các hạng mục chính gồm:

• Nhà ở: 2.737 căn liền kề cao tối đa 5 tầng; 2.434 căn biệt thự cao tối đa 3 tầng; 2 tòa nhà ở cao tầng tối đa 39 tầng; 4 công trình nhà ở hỗn hợp chung cư tối đa 44 tầng.
• Công trình điểm nhấn: 1 công trình hỗn hợp dịch vụ (thương mại, khách sạn, văn phòng) cao tối đa 108 tầng trên khu đất khoảng 14.333,5 m².
• Cảng, bến: 2 cảng hành khách và 1 bến thủy nội địa.
• Giáo dục, y tế: 8 trường mầm non, 7 trường tiểu học, 7 trường THCS, 2 trường THPT, 1 bệnh viện đa khoa tối đa 7 tầng và 6 trạm y tế.
• Dân sinh: 6 trung tâm văn hóa thể thao, 6 khu chợ, 5 khu thương mại dịch vụ và 8 sân chơi, sân luyện tập.

Đây là chỉ tiêu quy hoạch, không phải số căn sẽ mở bán. Nhiệm vụ quy hoạch 2024 ghi nhà ở liên kế tại phân khu C là loại “hạn chế”, trong khi danh mục ĐTM vẫn liệt kê hơn 2.700 căn liền kề; hãy xem mặt bằng chính thức để biết cơ cấu sản phẩm cụ thể.

Hai điểm nhấn: tháp 108 tầng và Landmark Harbour

Trong thông cáo khởi công ngày 19/4/2025, Vingroup giới thiệu tòa tháp 108 tầng với khối đế thương mại, văn phòng cao cấp và khách sạn, cùng cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour có khả năng đón siêu du thuyền. Thông cáo này không ghi phân khu, nhưng danh mục ĐTM nêu trên đặt công trình hỗn hợp tối đa 108 tầng và các cảng hành khách vào phân khu C.

Ngày 30/9/2026, CafeF cho biết Landmark Harbour nằm tại phân khu The Paradise và được định hướng theo mô hình “destination port” (cảng đích đến). Bao quanh bến neo đậu là trung tâm thương mại, trục ẩm thực, khu hội nghị sự kiện (MICE) và không gian văn hóa nghệ thuật. Tuy vậy, các nguồn chúng tôi tìm được chưa nêu mốc khởi công hay hoàn thành cho tháp 108 tầng và Landmark Harbour. Các mô tả như “top 10 thế giới” là cách giới thiệu của chủ đầu tư, chưa được kiểm chứng độc lập.

So sánh nhẹ: Mũi Danh Vọng với Vịnh Tiên và Vịnh Ngọc

Tiêu chí	Mũi Danh Vọng (C)	Vịnh Tiên (A)	Vịnh Ngọc (B)
Diện tích (đồ án 1/500)	Khoảng 318 ha	Khoảng 953 ha	Hơn 659 ha
Dân số tối đa	41.364 người	59.027 người	75.000 người
Định hướng	Tài chính, thương mại, văn phòng, bến cảng	Khu ở sinh thái gắn với du lịch, giải trí	Khu ở, y tế, giáo dục, hành chính
Loại hình đang giới thiệu	Chưa giới thiệu chính thức	Biệt thự, nhà phố	Biệt thự, liền kề
Chính sách bán hàng công khai	Chưa thấy	Có (tháng 8/2026)	Có (tháng 7/2026)

Số liệu dân số theo Chinhphu.vn và Vietstock; tình trạng chính sách theo mục tài liệu trên trang dự án của Vinhomes Market. Xem chi tiết hai phân khu đã mở bán tại bài phân khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ và bài phân khu Vịnh Ngọc.

Mũi Danh Vọng phù hợp với ai?

• Người quan tâm đến căn hộ cao tầng hoặc sản phẩm thương mại trong một khu trung tâm, chấp nhận chờ phân khu được giới thiệu chính thức.
• Người làm việc trong lĩnh vực dịch vụ, du lịch, hội nghị muốn ở gần khu văn phòng và bến cảng trong tương lai.
• Người mua dài hạn, có vốn tự có, muốn theo dõi một khu có chức năng khác biệt với các phân khu thuần ở.

Nếu bạn cần nhà để ở sớm hoặc ưu tiên sự yên tĩnh, Vịnh Ngọc và Vịnh Tiên hiện có nhiều thông tin hơn.

Điểm cần lưu ý trước khi quan tâm Mũi Danh Vọng

1. Chưa có giá chính thức: trang dự án của Vinhomes Market hiện chỉ đăng chính sách cho Vịnh Tiên và Vịnh Ngọc. Mọi con số giá cho Mũi Danh Vọng đang lan truyền đều nên coi là chưa xác nhận; hãy liên hệ để nhận bảng giá khi chủ đầu tư công bố.
2. Diện tích và dân số: số liệu đã thay đổi giữa năm 2021 và 2024–2025. Hãy dùng QĐ 340 và hồ sơ pháp lý làm căn cứ; xem thêm bài pháp lý Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
3. Tiến độ: bài cập nhật ngày 16/9/2026 của Vinhomes Market chỉ nêu tiến độ Vịnh Tiên, Vịnh Ngọc và các trục đường chính; chúng tôi chưa thấy cập nhật riêng cho phân khu C.
4. Nhịp sống: khu có bến cảng, văn phòng và thương mại thường đông người, nhiều phương tiện hơn khu thuần ở.
5. Hạ tầng kết nối: theo Tuổi Trẻ (13/9/2026), báo cáo nghiên cứu khả thi cầu Cần Giờ chưa được phê duyệt; tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ đang thi công (CafeF).

Câu hỏi thường gặp

Mũi Danh Vọng Vinhomes Cần Giờ là phân khu nào?

Mũi Danh Vọng là phân khu C, tên thương mại The Paradise, nằm ở góc giáp biển phía Nam và phía Đông của dự án, cạnh Vịnh Ngọc và cụm Đảo Mặt Trời.

Mũi Danh Vọng rộng bao nhiêu ha?

Theo đồ án 1/500 (QĐ 340/QĐ-UBND), phân khu C rộng khoảng 318,32 ha. Con số 303,47 ha là của nhiệm vụ quy hoạch năm 2021.

Tháp 108 tầng nằm ở phân khu nào?

Danh mục hạng mục trong báo cáo ĐTM xếp công trình hỗn hợp cao tối đa 108 tầng vào phân khu C. Mốc xây dựng chưa được công bố trong các nguồn chúng tôi tìm thấy.

Mũi Danh Vọng đã mở bán chưa?

Tại thời điểm 06/10/2026, chúng tôi chưa thấy chính sách bán hàng hay bảng giá chính thức cho phân khu C. Hãy để lại thông tin để nhận cập nhật khi có công bố.

Landmark Harbour là gì?

Đó là cảng tàu quốc tế 5 sao trong quy hoạch, nằm tại The Paradise, được giới thiệu là có khả năng đón siêu du thuyền và tích hợp thương mại, ẩm thực, hội nghị.

Kết luận

Mũi Danh Vọng Vinhomes Cần Giờ là phân khu có chức năng khác biệt nhất dự án: trung tâm tài chính, thương mại và bến cảng, với tháp 108 tầng và Landmark Harbour làm điểm nhấn. Đổi lại, đây cũng là khu còn ít thông tin bán hàng nhất: chưa có giá, chưa có chính sách công khai, chưa có mốc thi công riêng cho các công trình biểu tượng. Nếu bạn muốn được báo khi phân khu có bảng giá và chính sách chính thức, hãy để lại thông tin trên website, chúng tôi sẽ gửi tài liệu kèm ngày hiệu lực.

Nguồn tham khảo

1. Tiền Phong – TPHCM duyệt quy hoạch đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (25/01/2025): https://tienphong.vn/tphcm-duyet-quy-hoach-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio-post1712237.tpo
2. Vietstock – TPHCM duyệt quy hoạch 1/500 đối với 4 phân khu tại khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (25/01/2025): https://vietstock.vn/2025/01/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-doi-voi-4-phan-khu-tai-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio-4221-1267134.htm
3. Chinhphu.vn – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 (03/10/2024): https://tphcm.chinhphu.vn/khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio-duoc-duyet-quy-hoach-ty-le-1-500-10124100315424577.htm
4. Người Lao Động – UBND TP HCM ra 4 quyết định, duyệt quy hoạch Khu Đô thị lấn biển Cần Giờ (23/02/2021): https://tuoitre.vn/nld/thoi-su/ubnd-tp-hcm-ra-4-quyet-dinh-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-20210223182657825.htm
5. Thư Viện Nhà Đất – Chi tiết thông tin khu Mũi Danh Vọng (The Paradise) theo báo cáo ĐTM (12/11/2025): https://thuviennhadat.vn/phap-luat/chi-tiet-thong-tin-khu-mui-danh-vong-the-paradise-vinhomes-green-paradise-can-gio-720629.html
6. Thư Viện Nhà Đất – Bản đồ Vinhomes Cần Giờ chi tiết (15/12/2025): https://thuviennhadat.vn/phap-luat/ban-do-vinhomes-can-gio-chi-tiet-726819.html
7. Vingroup – Vingroup khởi công siêu đô thị ESG hàng đầu thế giới Vinhomes Green Paradise (19/04/2025): https://vingroup.net/vi/tin-tuc-su-kien/bai-viet/3415/vingroup-khoi-cong-sieu-do-thi-esg-hang-dau-the-gioi-vinhomes-green-paradise
8. CafeF – Tỷ phú Phạm Nhật Vượng sẽ xây dựng bến du thuyền quốc tế 5 sao… (30/09/2026): https://cafef.vn/ty-phu-pham-nhat-vuong-se-xay-dung-ben-du-thuyen-quoc-te-5-sao-nam-giua-sieu-du-an-lan-bien-10-ty-usd-188260930115227627.chn
9. Vinhomes Market – Trang dự án Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ): https://market.vinhomes.vn/du-an/vinhomes-green-paradise-can-gio
10. Vinhomes Market – Tiến độ thi công Vinhomes Green Paradise (16/09/2026): https://market.vinhomes.vn/blog/tien-do-vinhomes-green-paradise-moi-nhat
11. Tuổi Trẻ – Dự án cầu Cần Giờ thay phà Bình Khánh do Masterise làm nhà đầu tư tiến độ ra sao? (13/09/2026): https://tuoitre.vn/print/du-an-cau-can-gio-thay-pha-binh-khanh-do-masterise-lam-nha-dau-tu-tien-do-ra-sao-100260913110614374.htm
12. CafeF – Tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ… đúc thành công phiến dầm đầu tiên (10/2026): https://cafef.vn/tuyen-duong-sat-toc-do-cao-ben-thanh-can-gio-gan-4-ty-usd-do-vinspeed-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-dau-tu-dat-cot-moc-dac-biet-duc-thanh-cong-phien-dam-dau-tien-dung-280m3-be-tong-do-trong-6-tieng-18826100407580504.chn

---

Miễn trừ trách nhiệm: Website tapdoanvingroup.com do đơn vị tư vấn phân phối vận hành, không phải website chính thức của Tập đoàn Vingroup hay Công ty CP Vinhomes. Thông tin, hình ảnh minh họa và số liệu trong bài chỉ để tham khảo, có thể thay đổi. Giá, chính sách và tiến độ chính thức theo công bố của chủ đầu tư và hợp đồng mua bán. Bài viết không phải lời khuyên đầu tư; quyết định mua là của bạn.